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163 - Septembre 2012 - Les Cahiers de l'IAU - N° 163 - Fonciers en partage (Bulletin de Les Cahiers de l'IAU)
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Titre : 163 - Septembre 2012 - Les Cahiers de l'IAU - N° 163 - Fonciers en partage Type de document : Périodique Année de publication : 2012 Langues : Français (fre) Catégories : DIVISION DE PROPRIETE ; FONCIER - PROPRIETE ; ILE-DE-FRANCE ; PARIS ; UTILISATION DU SOL Index. décimale : FON FONCIER Note de contenu : Comprendre
Comprendre le foncier, c’est d’abord comprendre qu’il n’y a pas un mais des fonciers : les terres agricoles et naturelles ne soulèvent pas les mêmes enjeux que les terrains à bâtir ou encore le foncier déjà urbanisé. Ces fonciers s’enchevêtrent, communiquent, entrent en concurrence tout en se transformant, mettant au défi la politique foncière qui doit les aborder dans une vision globale et anticipatrice pour être efficace. Puis au-delà de cette multitude, il y a aussi une multiplicité de stratégies : stratégie de propriétaires, d’exploitants, d’investisseurs et volonté des pouvoirs publics, autant de logiques qui interviennent dans les mutations foncières. Pour appréhender ces mécanismes, il faut déjà avoir en tête que 80 % du foncier francilien est détenu par des acteurs privés et que les enjeux qui s’y rapportent sont aussi bien liés à la consommation d’espace qu’aux demandes résidentielles ou encore de l’attractivité économique.
Agir
Agir sur le foncier, c’est avant tout admettre que le foncier n’est pas une matière brute à exploiter et qu’il est le fruit d’un travail de transformation, plus ou moins long et complexe selon l’exploitation que l’on souhaite en faire, et selon son état initial. Agir sur le foncier, c’est ensuite mettre les outils réglementaires et opérationnels au service d’une vision collective de l’aménagement d’un territoire, cette vision partagée étant préalable à toute stratégie d’intervention foncière. Enfin, agir sur le foncier, c’est le connaître : évaluer sa nature, identifier les acteurs qu’il mobilise, et maîtriser les droits qui s’y rattachent.
Anticiper
Anticiper le foncier, c’est rechercher les moyens de mobiliser rapidement des espaces pour répondre aux besoins immédiats (le logement notamment). Car le foncier n’est pas extensible. Le problème ne se pose pas seulement en termes de quantité, mais aussi de localisation et de coût. La préservation des terres agricoles est également au cœur des préoccupations. Anticiper, c’est concourir au ralentissement de l’étalement des villes et au mitage des espaces agricoles ou naturels, dont l’impact est irrémédiable sur le paysage et l’environnement. Anticiper, c’est aussi s’appuyer sur l’existence de bonnes pratiques. La tendance actuelle est à la recherche de solutions innovantes afin de limiter la consommation foncière, autour de nouveaux concepts tels que la densification. La question foncière est un préalable à la mise en œuvre des projets urbains, partout en Europe. Toutefois, les législations en matière d’urbanisme et les pratiques diffèrent selon les pays. Anticiper, c’est enfin amorcer des politiques foncières dans les régions qui peuvent impulser un mouvement (dans la définition de grandes tendances d’évolution) et/ou identifier les territoires stratégiques, pour l’accueil des activités économiques et le développement de logements.En ligne : http://www.iau-idf.fr/fileadmin/NewEtudes/Etude_960/Cahier_n___163_Fonciers_en_p [...] Format de la ressource électronique : Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=bulletin_display&id=4534 [n° ou bulletin]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 1203 FON1-11 Périodique Centre de documentation Sections thématiques Disponible Note rapide - IAU - 601 - Le parc locatif libre: petits logements, loyers élevés (Bulletin de IAU)
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Titre : Note rapide - IAU - 601 - Le parc locatif libre: petits logements, loyers élevés Type de document : Livre Année de publication : 2012 Format : 21x29,7 Langues : Français (fre) Catégories : ILE-DE-FRANCE ; LOYER ; PARIS Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=bulletin_display&id=929 [n° ou bulletin]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 757203 Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible N° 2 - 06/2012 - Paris Les Cahiers de la Métropole - N° 2 (Bulletin de Paris Le Cahiers de la Métropole)
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Titre : N° 2 - 06/2012 - Paris Les Cahiers de la Métropole - N° 2 Type de document : Livre Année de publication : 2012 Importance : 144 p. Format : 21x29,7 Langues : Français (fre) Catégories : CIRCULATION URBAINE ; DEMOCRATIE ; ENVIRONNEMENT ; PARIS ; PARTICIPATION Note de contenu : - Enjeux scolaires et ségregation urbaine dans la métropole parisienne / Oberti, Marco.
- Biodiversité urbaine et aménagement: l'exemple de Paris et sa métropole / Clergeau, Philippe.
- La voiture en ville: quelle place dans la métropole de demain? / Flonneau, Mathieu ; Marzloff, Bruno.
- La démocratie participative: un nouvel enjeu de gouvernance des métropoles / Subra, Philippe.
- Nourrir la métropole parisienne, des anciennes Halles au marché de Rungis / Chemla, Guy.
- Les banlieus, territoires du rap français / Cachin, Olivier.
- La ville émiettée: la périurbanisation de la métropole parisienne en questions / Charmes, Eric.
- La gouvernance du Grand Londres: quelles leçons pour Paris? / Lefèvre, Christian.
- Dossier spécial: Séminaire "Le défi de la gouvernance" 1-2 décembre 2011.
- Paris, métropole de l'intelligence collective? / Gilli, Fréderic.
- Les acteurs de la gouvernance / Lefèvre, Christian.
- La fabrique de la métropole / Roseau, Nathalie.
- La construction métropolitaine entre politiques culturelles et politiques sociales / Vitale, Tommaso.Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=bulletin_display&id=957 [n° ou bulletin]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 738003 Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible La fabrique peri-urbaine, systeme d'acteurs et production des ensembles pavillonnaires dans la Grande Couronne Francilienne / Delphine Callen (11/2011)
Titre : La fabrique peri-urbaine, systeme d'acteurs et production des ensembles pavillonnaires dans la Grande Couronne Francilienne Type de document : Thèse Auteurs : Delphine Callen, Auteur Editeur : Université Paris I Pantheon - Sorbonne Année de publication : 11/2011 Importance : 400 p. Format : 21x29,7 Langues : Français (fre) Catégories : ETALEMENT URBAIN ; HABITAT - LOGEMENT ; ILE-DE-FRANCE ; LOTISSEMENT ; PERI-URBAIN Index. décimale : HAB HABITAT / LOGEMENT Résumé : Les périphéries des grandes métropoles présentent des paysages facilement
reconnaissables : maisons roses autour de rues en boucle ou en impasse… Ces ensembles
pavillonnaires apparaissent comme une "image-type" de l'étalement urbain et sont souvent
"accusés" d'uniformiser les paysages, de renforcer l'homogénéisation sociale et la ségrégation
spatiale. En Ile-de-France, ces ensembles résultent souvent d’opérations groupées produites
par un promoteur immobilier qui en réalise toutes les étapes de façon intégrée.
Traditionnellement local, le secteur de la promotion immobilière s’est concentré et
internationalisé au cours des vingt dernières années. Nous faisons l’hypothèse que le
développement des grands groupes a des conséquences sur l’organisation du système de
production des ensembles pavillonnaires, sur les manières de faire des différents acteurs et
qu’il a une influence sur la morphologie et, en particulier, sur l’homogénéité de ces ensembles.
Ces réflexions s’inscrivent dans un cadre plus large consistant à smondialisation du secteur immobilier peut conduire à l’uniformisation des villes et des
pratiques d’habiter.
Nous cherchons à comprendre dans quelle mesure les transformations des différents
acteurs de la production, les conditions de la « fabrique » périurbaine, liées au contexte de
mondialisation et de métropolisation, ont un rôle sur les types d’espaces produits.En ligne : http://tel.archives-ouvertes.fr/docs/00/65/14/41/PDF/Callen_TheseFinal_20111213. [...] Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=1001 Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 872603 HAB3-11 Thèse Centre de documentation Périodiques Disponible Île de France 2030, le schéma directeur. Conférence territoriale régionale (11/2011)
Titre : Île de France 2030, le schéma directeur. Conférence territoriale régionale : 28 novembre 2011 Type de document : Congrès/Colloque Editeur : Conseil régional d'Ile-de-France Année de publication : 11/2011 Langues : Français (fre) Catégories : ILE-DE-FRANCE ; SCHEMA DIRECTEUR Index. décimale : AMT AMENAGEMENT DU TERRITOIRE / PLANIFICATION Note de contenu : - Programme
- Ambitions pour le schéma directeur
- Rapport pour le conseil régional, septembre 2011. Île-de-France: Quel projet d'aménagement pour demain? Principes pour la révision du schéma directeur.
- Avis n° 2011-17 du 10 novembre 2011, relatif a la revision du schéma directeur de la région Île-de-France: Premières orientations du CESER.
- Note rapide IAU, N° 551, juin 2011. Niveau de vie des Franciliens en 2008: les disparités territoriales se creusent.
- Note rapide IAU, N° 561, août 2011. L'Île-de-France reste la région la plus attractive pour les 18-29 ans.
- Note rapide IAU, N° 556, juillet 2011. Le logement des jeunes en Île-de-France.
- Note rapide IAU, N° 553, juin 2011. Limitation de la consommation d'espace et densification: les nouveaux outils.
Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=11109 Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 3305 AMT3-176 Congrès Centre de documentation Sections thématiques Disponible PermalinkL'espace public parisien au XXIème siècle. Etude des évolutions au travers des nouvelles pratiques. Observation des usages par l'Ecole d'Architecture de Versailles / APUR (05/2011)
PermalinkColloque Paris Rouen Le Havre. Seine d'avenir. Le Havre, 4 mai 2010 (05/2010)
Permalink2 - Novembre 2009 - Comment maîtriser le développement des bourg, villages et hameaux? (Bulletin de Les Carnets pratiques de l'IAU) / IAU
PermalinkPour un positionnement des villes du Bassin parisien dans le développement de la région capitale. Troisième contribution de l'Association des Villes du Grand Bassin parisien présentée par Madame Caroline Cayeux, Maire de Beauvais et Présidente de l'AVGBP / AVGBP (02/07/2009)
PermalinkProjet de région Capitale à l'horizon de 2030. Lettre de mission de Monsieur le Président de la République adressée à Monsieur Christian Blanc, Secrétaire d'Etat au developpement de la Région Capitale en date du 7 mai 2008. Deuxième contribution de l'Association des Villes du Grand Bassin parisien présentée par Madame Caroline Cayeux, Maire de Beauvais et Présidente de l'AVGBP / AVGBP (23/03/2009)
PermalinkLes Cahiers de l'IAU - N° 150 - Vers une mobilité durable en Europe (Bulletin de Les Cahiers de l'IAU)
PermalinkProjet de région Capitale à l'horizon de 2030. Lettre de mission de Monsieur le Président de la République adressée à Monsieur Christian Blanc, Secrétaire d'Etat au developpement de la Région Capitale en date du 7 mai 2008. Première contribution de l'Association des Villes du Grand Bassin parisien présentée par Madame Caroline Cayeux, Maire de Beauvais et Présidente de l'AVGBP / AVGBP (10/09/2008)
PermalinkL'année 2007 des transports urbains (2008)
PermalinkMise en évidence des dynamiques de polarisation au sein du Bassin Parisien / Pascal DEVILLY (10/2006)
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