Catégories
> Urbamet > FONCIER - PROPRIETE > MARCHE FONCIER > UTILISATION DU SOL
UTILISATION DU SOLSynonyme(s)OCCUPATION DU SOLVoir aussi |
Documents disponibles dans cette catégorie (141)
Ajouter le résultat dans votre panier
Visionner les documents numériques
Affiner la recherche
Etendre la recherche sur niveau(x) vers le bas
Requalification des espaces commerciaux - Retours d'expériences et premiers enseignements (07/2013)
Titre : Requalification des espaces commerciaux - Retours d'expériences et premiers enseignements Type de document : Livre Editeur : LYON cedex 06 : CERTU Année de publication : 07/2013 Autre Editeur : LYON cedex 06 : Dossiers CERTU Importance : 29 p. Format : 21x29,7 ISBN/ISSN/EAN : 978-2-11-138397-5 Langues : Français (fre) Catégories : COMMERCE ; ETALEMENT URBAIN ; FONCIER - PROPRIETE ; MOBILISATION DU SOL ; SURFACE COMMERCIALE ; URBANISME COMMERCIAL ; USAGE COMMERCIAL ; UTILISATION DU SOL ; ZAC Index. décimale : ECO ECONOMIE Résumé : La croissance démographique et ses conséquences urbaines ont contribué au développement de l'activité commerciale en favorisant l'ouverture de nouveaux espaces commerciaux dans de nombreux bassins de vie de France métropolitaine. Par ailleurs, la consommation des ménages a été le principal moteur de la croissance économique en France depuis le début des années 2000. Or, depuis 2008, elle a connu un net ralentissement en raison de la crise économique et sociale.
L'expansion des zones commerciales s'est traduite par une augmentation constante des mises en chantier de nouvelles surfaces. Des données récentes montrent que le parc de l'immobilier commercial en France affiche un dynamisme qui contraste avec le ralentissement de l'activité des grands centres commerciaux et de la consommation des ménages. Le rendement financier des actifs commerciaux est d'ailleurs considéré comme l'un des plus élevés avant les actifs résidentiels et tertiaires. Ainsi la conjonction d'une croissance rapide des surfaces commerciales autorisées, de la faiblesse de la consommation des ménages et de la financiarisation de l'immobilier commercial représentent des facteurs de risque de dégradation des espaces commerciaux à court et moyen terme.
Cette publication aborde à la fois les enjeux et les risques de la dégradation des espaces commerciaux pour les territoires en examinant les nouvelles tendances de consommation et en caractérisant les types d'espaces commerciaux actuels et leur degré de dégradation éventuelle.
En reprenant les enseignements d'un séminaire technique et partenarial (Adef, AdCF, CCI France, Certu, Etd, Egis, MELT – DGALN), le document propose également une typologie des formes de requalification et d'interventions sur les espaces commerciaux. Enfin, la dernière partie donne lieu à quelques pistes de propositions pour conduire une opération de requalification tant du point de vu de la collectivité ou des services de l'État que de celui des opérateurs privés (entreprises commerciales, propriétaires fonciers et promoteurs privés).Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=525 Réservation
Réserver ce document
Exemplaires (1)
Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 961103 ECO2-32 Livre Centre de documentation Périodiques Disponible Territoires, villes et campagnes face à l'étalement urbain et au changement climatique. Une démarche intégrative pour préserver les sols, l'eau et la production agricole / Fabienne Trolard (06/2013)
Titre : Territoires, villes et campagnes face à l'étalement urbain et au changement climatique. Une démarche intégrative pour préserver les sols, l'eau et la production agricole Type de document : Livre Auteurs : Fabienne Trolard, Auteur ; Suzanne Reynders, Auteur ; Marie-Lorraine Dangeard, Auteur ; Guilhem Bourrié, Auteur ; Bernard Descamps, Auteur ; Catherine Keller, Auteur ; Jean-Christophe de Mordant de Massiac, Auteur Editeur : Editions Johanet Année de publication : 06/2013 Importance : 143 p. Format : 21x29,7 ISBN/ISSN/EAN : 979-10-91089-09-8 Langues : Français (fre) Catégories : AGRICULTURE ; CLIMAT ; DEVELOPPEMENT DURABLE ; ECOLOGIE ; ETALEMENT URBAIN ; FONCIER - PROPRIETE ; UTILISATION DU SOL Index. décimale : AGR AGRICULTURE Résumé : Les territoires, villes et campagnes font face à des défis majeurs : l’étalement urbain et le changement climatique. Plus de la moitié de la population mondiale vit dans les villes depuis quelques années.
Ce livre propose une démarche intégrative pour protéger les ressources en sols et en eau et la production agricole, qui sont les bases mêmes du développement économique.
Cette démarche consiste à rassembler des données historiques et géographiques sur l’occupation du sol, la qualité des sols et des eaux, l’économie et les règles de droit sur un territoire, et à construire des indicateurs adaptés à la nature des ressources éco-systémiques présentes.
En annexe de l’ouvrage, une description détaillée des méthodes utiles à la construction de ces indicateurs est proposée.
Les technologies de l’information et de la communication sont utilisées pour mettre à jour les données, vue la vitesse des changements.
Des scénarios sont enfin bâtis pour évaluer les perspectives de modification de l’occupation du sol, comme outil d’aide à la décision. La démarche est ici appliquée à la Crau, dans le Sud de la France, pour démontrer sa faisabilité, mais elle est très générale et peut être adaptée et exportée.
Cet ouvrage s’adresse aux gestionnaires, financeurs et décideurs publics et privés dans les territoires, aux élus, aux agents des collectivités régionales et municipales, aux chercheurs et enseignants-chercheurs travaillant dans le domaine de l’intégration des informations à l’usage des collectivités locales et de l’ingénierie environnementale, aux ingénieurs des bureaux d’étude, aux étudiants de Master en Environnement, en gestion territoriale… et à tout citoyen intéressé par le développement durable et la préservation des ressources locales.Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=496 Réservation
Réserver ce document
Exemplaires (1)
Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 966503 AGR4-6 Livre Centre de documentation Périodiques Disponible La lettre des observatoires de l'ADEUPa - L'observation foncière en Finistère (Bulletin de La lettre des observatoires de l'ADEUPa)
[n° ou bulletin]
Titre : La lettre des observatoires de l'ADEUPa - L'observation foncière en Finistère Type de document : Livre Editeur : BREST : ADEUPA Année de publication : 2013 Format : 21x29,7 Langues : Français (fre) Catégories : FINISTERE ; FONCIER - PROPRIETE ; OBSERVATOIRE ; UTILISATION DU SOL Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=bulletin_display&id=311 [n° ou bulletin]Réservation
Réserver ce document
Exemplaires (1)
Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 958503 Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible 163 - Septembre 2012 - Les Cahiers de l'IAU - N° 163 - Fonciers en partage (Bulletin de Les Cahiers de l'IAU)
[n° ou bulletin]
Titre : 163 - Septembre 2012 - Les Cahiers de l'IAU - N° 163 - Fonciers en partage Type de document : Périodique Année de publication : 2012 Langues : Français (fre) Catégories : DIVISION DE PROPRIETE ; FONCIER - PROPRIETE ; ILE-DE-FRANCE ; PARIS ; UTILISATION DU SOL Index. décimale : FON FONCIER Note de contenu : Comprendre
Comprendre le foncier, c’est d’abord comprendre qu’il n’y a pas un mais des fonciers : les terres agricoles et naturelles ne soulèvent pas les mêmes enjeux que les terrains à bâtir ou encore le foncier déjà urbanisé. Ces fonciers s’enchevêtrent, communiquent, entrent en concurrence tout en se transformant, mettant au défi la politique foncière qui doit les aborder dans une vision globale et anticipatrice pour être efficace. Puis au-delà de cette multitude, il y a aussi une multiplicité de stratégies : stratégie de propriétaires, d’exploitants, d’investisseurs et volonté des pouvoirs publics, autant de logiques qui interviennent dans les mutations foncières. Pour appréhender ces mécanismes, il faut déjà avoir en tête que 80 % du foncier francilien est détenu par des acteurs privés et que les enjeux qui s’y rapportent sont aussi bien liés à la consommation d’espace qu’aux demandes résidentielles ou encore de l’attractivité économique.
Agir
Agir sur le foncier, c’est avant tout admettre que le foncier n’est pas une matière brute à exploiter et qu’il est le fruit d’un travail de transformation, plus ou moins long et complexe selon l’exploitation que l’on souhaite en faire, et selon son état initial. Agir sur le foncier, c’est ensuite mettre les outils réglementaires et opérationnels au service d’une vision collective de l’aménagement d’un territoire, cette vision partagée étant préalable à toute stratégie d’intervention foncière. Enfin, agir sur le foncier, c’est le connaître : évaluer sa nature, identifier les acteurs qu’il mobilise, et maîtriser les droits qui s’y rattachent.
Anticiper
Anticiper le foncier, c’est rechercher les moyens de mobiliser rapidement des espaces pour répondre aux besoins immédiats (le logement notamment). Car le foncier n’est pas extensible. Le problème ne se pose pas seulement en termes de quantité, mais aussi de localisation et de coût. La préservation des terres agricoles est également au cœur des préoccupations. Anticiper, c’est concourir au ralentissement de l’étalement des villes et au mitage des espaces agricoles ou naturels, dont l’impact est irrémédiable sur le paysage et l’environnement. Anticiper, c’est aussi s’appuyer sur l’existence de bonnes pratiques. La tendance actuelle est à la recherche de solutions innovantes afin de limiter la consommation foncière, autour de nouveaux concepts tels que la densification. La question foncière est un préalable à la mise en œuvre des projets urbains, partout en Europe. Toutefois, les législations en matière d’urbanisme et les pratiques diffèrent selon les pays. Anticiper, c’est enfin amorcer des politiques foncières dans les régions qui peuvent impulser un mouvement (dans la définition de grandes tendances d’évolution) et/ou identifier les territoires stratégiques, pour l’accueil des activités économiques et le développement de logements.En ligne : http://www.iau-idf.fr/fileadmin/NewEtudes/Etude_960/Cahier_n___163_Fonciers_en_p [...] Format de la ressource électronique : Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=bulletin_display&id=4534 [n° ou bulletin]Réservation
Réserver ce document
Exemplaires (1)
Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 1203 FON1-11 Périodique Centre de documentation Sections thématiques Disponible 5 dialogues pour 50 000 logements : synthèse du dialogue compétitif / AURBA (03/2011)
Titre : 5 dialogues pour 50 000 logements : synthèse du dialogue compétitif Type de document : Documentation générale Auteurs : AURBA, Auteur ; CUB, Auteur Editeur : BORDEAUX Cedex : AURBA Année de publication : 03/2011 Autre Editeur : BORDEAUX - Cedex : CUB Importance : 73 p. Format : 21x37 Langues : Français (fre) Catégories : ACCESSION A LA PROPRIETE ; CONSTRUCTION ; ETALEMENT URBAIN ; INNOVATION ; LIEU DE TRAVAIL ; LOGEMENT ; METROPOLE ; MOBILISATION DU SOL ; TRANSPORT EN COMMUN Index. décimale : HAB HABITAT / LOGEMENT Résumé : A l'issue de six mois de « dialogue compétitif » mené avec les cinq équipes d'urbanistes retenues1 dans le cadre de cet appel à projets lancé en juillet 2010 par la communauté urbaine, l'agence d'urbanisme a été chargée de proposer une synthèse de ce travail intense et très mobilisateur. De par la richesse et l'inventivité des propositions établies par ces cinq équipes de haut niveau, ce dialogue, mené par la CUB au niveau technique mais aussi politique, a représenté un grand moment d'acculturation collective, sur des questions intéressant la stratégie métropolitaine mais également les processus de production des logements.
Comment produire de l'habitat mieux, plus vite, moins cher, plus proche des transports, tout en investissant de nouveaux territoires de projet ? Telles étaient les questions posées. A l'issue de cette étape et de la restitution des travaux lors de la semaine de la « fabrique métropolitaine » du 4 au 8 avril, les équipes passeront au concret et à l'opérationnel, en investissant chacune des thématiques et des situations urbaines particulières : les voies de faubourg et les entrées de ville, les grands sites commerciaux, les pôles d'échanges, les lisières et les tissus résidentiels.
1. Les 5 équipes en lice : OMA, l'AUC, 51N4E, Lacaton-Vassal, A.ChemetoffPermalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=3328 Réservation
Réserver ce document
Exemplaires (1)
Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 402503 HAB2-3 Documentation générale Centre de documentation Périodiques Disponible Premières assises nationales du foncier / Camille VAN LAECKEN (2011)
PermalinkLe mode d'occupation du sol du territoire de Caen-Métropole / AUCAME (2010)
PermalinkLa démarche "SCoT - Grenelle". La maîtrise et la mesure de la consommation d'espace dans les SCoT. Journée d'échanges du 30 septembre 2009. (10/2009)
PermalinkUrbanisme opérationnel et aménagement durable : bonnes pratiques et références / Anne FAURE (06/2008)
PermalinkPotentiel de densification autour des pôles et des axes de transport en commun. Rapport final. 1. Bilan des phases I et II / CABINET BRES - MARIOLLE ET ASSOCIES (01/09/2007)
PermalinkConstitution d'une base de données sur l'évolution de l'occupation du sol entre 1984-1992 et 1984-2002. Références (05/2007)
PermalinkLe foncier en Picardie. Mise en oeuvre d'une politique foncière. Colloque Habitat et Foncier en Picardie - 16 Mars 2007. Comment mobiliser le Foncier nécessaire à la construction de logements neufs en Picardie? (03/2007)
PermalinkLa démarche SCoT-témoins. La prise en compte de h'habitat et du foncier dans les SCoT. Journée d'échanges du 31 mai 2006 (2006)
PermalinkLa notion de planification stratégique spatialisée (Strategic Spatial Planning) en Europe (1995-2005) / Alain MOTTE (2006)
PermalinkDiagnostic préalable à l'élaboration du projet d'aménagement et de développement durable de la communauté de communes du Bocage et de l'Hallue / Communauté de Communes du Bocage et de l'Hallue (09/2001)
PermalinkAménagement durable de l'espace rural / Safer
PermalinkAnalyse de déterminants des choix de préservation des espaces agricoles et naturels dans les politiques locales d'urbanisme. Apports d'une approche multi-méthodes / Laurence Delattre (06/20013)
Permalink