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A la suite de la crise sanitaire, le marché de l’immobilier des logements anciens des communes Petites villes de demain (PVD), à l’instar de celui des communes de taille moyenne, a connu, en moyenne, un nouveau dynamisme témoignant d’un regain d’attractivité. A ce titre, elle se relève sur le prix des maisons et des appartements, signe de l'attrait retrouvé des petites villes.
On peut d’ailleurs constater que si les communes du programme attirent principalement la population des communes de moins de 20 000 habitants, la proportion des acquéreurs provenant de métropoles, augmente sensiblement entre 2018 et 2021, passant de 12,39% à 15,65%. Les petites villes ont donc aussi profité, dans une moindre mesure, du déplacement relatif des urbains vers des territoires plus verts, cette redistribution étant un enjeu de taille au regard de l’aménagement et du développement des territoires. Le dynamisme du marché immobilier des maisons anciennes démontre que cette forme d’habitat est davantage recherchée que les appartements, témoignant de la recherche de grands espaces de vie garantissant une proximité avec la nature. La politique de rénovation des logements collectifs et du traitement des espaces publics, notamment en cœur de ville, participera, sans aucun doute, à rendre les appartements tout aussi attractifs. |
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