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Titre : Guide IDfriches : Usages alternatifs et transitoires des friches Type de document : Document électronique Auteurs : Claire BOURGEOIS, Auteur Editeur : IDfriches-Région Auvergne-Rhône-Alpes Année de publication : 2020 Importance : 38 p. Langues : Français (fre) Catégories : FRICHE ; FRICHE INDUSTRIELLE ; FRICHE URBAINE ; GUIDE ; RECONVERSION Index. décimale : AMC AMENAGEMENT COMMUNAL Note de contenu : IDfriches publie le guide des « usages alternatifs » sur les friches.
Dans le contexte « Zéro artificialisation nette » les friches apparaissent plus que jamais comme un potentiel foncier précieux. Néanmoins toutes les friches ne peuvent pas se transformer en projets urbains soit parce qu’elles sont mal positionnées, parce que leur bilan est trop déficitaire, ou parce qu’elles sont grevées de servitudes…ce sont les friches « hors marchés ».
IDfriches, avec l’appui du BRGM, s’est saisi de cette question pour apporter des premiers éléments méthodologiques permettant d’estimer les trajectoires alternatives d’un site en fonction d’un certain nombre de critères propres à chaque usage et des caractéristiques intrinsèques du site (taille, proximité des infrastructures, disponibilité, patrimoine, présence d’espèces protégés…).
Le guide « usages alternatifs » est un des résultats de la démarche menée depuis 2 ans pour rassembler publications, témoignages d’acteurs et retours d’expériences. Il s’adresse aux propriétaires publics ou privés de friches « hors marché » ainsi que des maîtres d’ouvrage confrontés à un projet de reconversion de site : collectivités, établissements publics fonciers, promoteurs immobiliers, industriels et entreprises privées.
Il vise à donner des « clés » aux porteurs de projets pour avoir de nouvelles idées sur ces sites, les premières pistes de faisabilité et d’évaluation, et les principaux éléments avant d’aller plus loin.
Le guide compile différentes « fiches usages ». Chacune d’elles présente le contexte général dans lequel évolue l’usage décrit, puis les points clés liés au site pour pouvoir envisager de développer cet usage. Elles décrivent ensuite les modalités de mise en œuvre du projet : description technique, montage du projet, modèle économique, autorisations administratives requises ; compatibilité avec un autre usage et évolutions possibles.
Il encourage également les porteurs de sites à porter un « regard alternatif » sur ces fonciers. En effet, si la recherche d’un équilibre économique (ou du moins la réduction des déficits) reste une clé pour leur redéveloppement, l’évolution du contexte sociétal conduit à valoriser de manière croissante les externalités directes et indirectes liées à leur réutilisation parmi lesquelles :
- les bénéfices socio-économiques (création d’emplois…) ;
- les bénéfices sociétaux (bien-être, santé…) ;
- les bénéfices environnementaux (gestion sanitaire, biodiversité…) ;
- les services écosystémiques générées
En ligne : https://www.idfriches-auvergnerhonealpes.fr/actualite/usages-alternatifs-et-tran [...] Format de la ressource électronique : Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=16346 Documents numériques
guide_usage_alternatif_vfAdobe Acrobat PDF La ville inoccupée / Nadia Arab (2020)
Titre : La ville inoccupée : Enjeux et défis des espaces urbains vacants Type de document : Livre Auteurs : Nadia Arab, Auteur ; Yoan Miot, Auteur Editeur : PARIS : Presse de l'école nationale des Ponts et Chaussées Année de publication : 2020 Importance : 230 p. ISBN/ISSN/EAN : 978-2-85978-531-4 Langues : Français (fre) Catégories : FRICHE ; FRICHE INDUSTRIELLE ; FRICHE URBAINE ; LOGEMENT VACANT ; RECONVERSION ; REHABILITATION URBAINE ; UTILISATION DU SOL Index. décimale : AMC AMENAGEMENT COMMUNAL Note de contenu : Les espaces vacants désignent des espaces bâtis ou non bâtis qui ont fait l'objet d'une activité avant d'être non utilisés ou sous-utilisés, voire n'ayant jamais été occupés, aujourd'hui démolis ou pas. Ils concernent les métropoles comme les villes moyennes et petites, les territoires dynamiques aux marchés immobiliers tendus comme les villes en décroissance où la situation est plus alarmante. Phénomène protéiforme, ils peuvent être petits ou grands, diffus ou concentrés, plus ou moins dégradés, publics ou privés, etc. - il n'y a aucune norme. Loin de se limiter aux seules friches industrielles ce sont toutes les fonctions urbaines qui sont touchées : commerciales, résidentielles, tertiaires et même de services publics à l'image de ces tribunaux ou écoles abandonnés.
Cet ouvrage en propose une lecture transversale, nationale et internationale. Il caractérise la vacance urbaine, ses effets et ses différentes manifestations. Il questionne les enjeux de production de données nécessaires à la résorption du phénomène. Il explore les défis opérationnels soulevés par la revalorisation des espaces vacants. Ces analyses répondent à un double enjeu : 1/ celui de la dévalorisation économique, immobilière et foncière et de la dégradation du cadre de vie engendrées par la massification et la diversification des espaces urbains vacants, notamment bâtis ; 2/ celui de la limitation de la consommation foncière à l'heure des objectifs de zéro artificialisation nette qui interpellent la capacité à retrouver une valeur et une occupation aux espaces vacants.
Ces réflexions traversent les trois parties de l'ouvrage. La première rend compte des approches et des mesures du phénomène via différents types d'espaces vacants. La seconde s'intéresse aux acteurs et à l'activité de revalorisation de ces espaces à travers une diversité de situations (métropoles ou des villes décroissantes) et une pluralité de types de biens (logements, bureaux, friches, rez-de-chaussées). Enfin, la troisième partie offre un éclairage international avec trois pays confrontés de longue date aux problèmes des espaces vacants, illustrant notamment le rôle des cadres juridiques nationaux de la propriété foncière dans la manière d'aborder et d'agir sur les espaces vacants.Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=16818 Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 1000689 AMC2-153 Livre Centre de documentation Sections thématiques Disponible Amiens à la recherche de la "Ville idéale" in Traits Urbains, 108 (Decembre 2019 - Janvier 2020)
[article]
Titre : Amiens à la recherche de la "Ville idéale" : Renouvellement urbain Type de document : Article de revue Année de publication : 2019 Article en page(s) : p. 80-81 Langues : Français (fre) Catégories : AMIENS ; AMIENS METROPOLE ; FRICHE ; FRICHE URBAINE ; GARE ; QUARTIER ; RECONVERSION ; RECONVERSION DE BATIMENT ; RENOVATION ; ZONE DE RENOVATION Index. décimale : AMC AMENAGEMENT COMMUNAL Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=15481
in Traits Urbains > 108 (Decembre 2019 - Janvier 2020) . - p. 80-81[article]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 1000187 - Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible Dijon: Le nouvel avenir du site Terrot in Traits Urbains, 108 (Decembre 2019 - Janvier 2020)
[article]
Titre : Dijon: Le nouvel avenir du site Terrot : Patrimoine industriel Type de document : Article de revue Année de publication : 2019 Article en page(s) : p. 82-83 Langues : Français (fre) Catégories : AMIENS ; AMIENS METROPOLE ; FRICHE ; FRICHE INDUSTRIELLE ; FRICHE URBAINE ; RECONVERSION ; RECONVERSION DE BATIMENT ; RENOVATION ; ZONE DE RENOVATION Index. décimale : AMC AMENAGEMENT COMMUNAL Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=15482
in Traits Urbains > 108 (Decembre 2019 - Janvier 2020) . - p. 82-83[article]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 1000187 - Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible Métropole lilloise. Trois mâitres d'ouvrage pour les Grands Moulins in Le Moniteur des Travaux Publics, 6061 (13 décembre 2019)
[article]
Titre : Métropole lilloise. Trois mâitres d'ouvrage pour les Grands Moulins Type de document : Article de revue Année de publication : 2019 Article en page(s) : p. 40-41 Langues : Français (fre) Catégories : FRICHE ; FRICHE INDUSTRIELLE ; FRICHE URBAINE ; LILLE ; LILLE METROPOLE ; RECONVERSION ; RECONVERSION DE BATIMENT Index. décimale : AMC AMENAGEMENT COMMUNAL Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=15456
in Le Moniteur des Travaux Publics > 6061 (13 décembre 2019) . - p. 40-41[article]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 1000175 - Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible Urbanisme transitoire. Les outils juridiques de l'occupation temporaire in Le Moniteur des Travaux Publics, 6061 (13 décembre 2019)
PermalinkArmentières. La mutation de la friche Motte-Cordonnier lancée in Le Moniteur des Travaux Publics, 6058 (22 novembre 2019)
PermalinkReconversion de friche. Villeneuve-d'Ascq. un PUP pour redonner vie à la maillerie in Traits Urbains, 107 (Novembre 2019)
PermalinkParis XIIe. A la caserne de Reuilly, le bailleur social se fait opérateur urbain in Le Moniteur des Travaux Publics, 6056 (8 novembre 2019)
PermalinkRouen. L'écoquartier Flaubert à l'épreuve de Lubrizol in Le Moniteur des Travaux Publics, 6054 (25 octobre 2019)
PermalinkPermalinkL'équilbre des tiers-lieux en question in Traits Urbains, 106 (Juillet-Août 2019)
PermalinkParis. Une charte pour développer l'urbanisme transitoire in Le Moniteur des Travaux Publics, 6049 (20 septembre 2019)
PermalinkEquipement public. Vieille grange et cocon moderne in Le Moniteur des Travaux Publics, 6048 (13 septembre 2019)
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