Catégorie LOGEMENT ANCIEN
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Article : Article de revue
Article : Article de revueLes apports de la loi ALUR
La loi ALUR, promulguée le 24 mars 2014, comporte un volet consacré à la copropriété, qui propose un certain nombre d’avancées importantes. En voici les principales dispositions. Le volet « copropriété » de la loi ALUR s’inscrit dans le cadre du plan national proposé en conclusion du rapport Braye1/ Prévenir et guérir les difficultés des c[...]Plus d'informations...
Article : Article de revueCombiner à nouveau les attractivités urbaine et résidentielle
La perte d’attractivité de l’habitat privé et celle des centres urbains s’entretiennent mutuellement. Pour en sortir, les collectivités locales élaborent des stratégies permettant à ces ensembles immobiliers qui disposent d’atouts de préserver leur rôle important. C’était l’objet de l’atelier 1. « Les quartiers reconstruits après guerre cor[...]Plus d'informations...
Article : Article de revueCopropriétés difficiles, intervenir avant qu’il ne soit trop tard
Trois exemples bien réels montrent l’évolution de la dégradation de copropriétés. Ces situations constituent le marqueur d’une ségrégation sociospatiale dans l’habitat privé. Elles soulignent l’importance de la prévention et interrogent l’adaptation de l’institution « copropriété » dans un contexte très éloigné de celui qui a prévalu lors de s[...]Plus d'informations...
Article : Article de revueLes copropriétés pionnières de la rénovation énergétique
Quels sont les facteurs qui permettent à certaines copropriétés de s’engager dans une démarche d’amélioration énergétique ? Une recherche-action apporte des enseignements précieux sur le rôle des leaders. Représentant à elles seules plus du quart des logements français (27,3 %), les copropriétés sont un enjeu incontournable pour parvenir au[...]Plus d'informations...
Article : Article de revueLe difficile chemin vers la rénovation énergétique
L’intervention sur le parc des années 1950-1970 est un enjeu majeur pour les collectivités locales et pour les copropriétaires eux-mêmes. Les expériences ne manquent pas. Elles sont au cœur de l’atelier 3 sur la performance et la requalification énergétique. « Le parc des années 1950-1970, construit avant le premier choc pétrolier, est par[...]Plus d'informations...
Article : Article de revueLes enjeux sociaux et urbains des parcs privés des années 1950-1970
La copropriété privée n’est devenue que récemment un enjeu des politiques publiques de l’habitat, qui se posent la question de l’attractivité des centres urbains. Ce sera l’une des grandes questions de l’urbanisme des années à venir, en particulier pour les villes reconstruites. Le parc privé ancien apparaît comme l’un des parents pauvres de[...]Plus d'informations...
Article : Article de revueLes pouvoirs publics face aux défaillances de l’habitat privé
L’état du parc privé des centres-villes pose des questions cruciales aux pouvoirs publics nationaux et locaux. Au cœur de la problématique : le modèle même de la copropriété. Retour sur l’ouverture du colloque de Brest. Confrontés au syndrome du vieillissement, les immeubles privés construits après-guerre font courir aux centres urbains des r[...]Plus d'informations...
Article : Article de revueDu repérage des fragilités à l’invention de nouvelles interventions
De l’observation des copropriétés au repérage des plus fragiles jusqu’aux montages les plus innovants (tiers financement, portage immobilier), l’atelier 2, consacré à l’ingénierie, s’est orienté vers des solutions. « Au-delà de la requalification thermique, nous devons nous intéresser à l’identité et à l’avenir des bâtiments de nos centres-[...]Plus d'informations...
Documentation généraleTableau de bord habitat de la Communauté d'Agglomération de Metz Métropole
11/2011Le tableau de bord de l’habitat trace un portrait synthétique du marché du logement de l’agglomération messine. Il traite aussi bien du marché privé (constructions neuves, commercialisation, marché locatif...), que du logement social (production annuelle, photographie du parc), en passant par l’état du parc (vacance, parc potentiellement indig[...]Plus d'informations...
