La neutralité foncière, compatible avec le développement des territoires ?
Article de revue
Langues:
Français
Index. décimale :
FON (FONCIER)
Catégories :
DENSIFICATION
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PERI-URBAIN
Entre 2009 et 2023, plus d’un cinquième des communes françaises ont perdu des ménages tout en consommant du foncier, et plus de 10 % des EPCI ont simultanément perdu emplois et habitants malgré leur artificialisation. L’analyse distingue par ailleurs les logiques à l’œuvre : la consommation d’espaces à vocation résidentielle reste corrélée à la croissance démographique, tandis que celle à vocation économique ne génère pas nécessairement d’activité supplémentaire. L’efficacité foncière varie fortement selon les territoires : un quart des EPCI consomment beaucoup d’espace pour peu de résultats démographiques ou économiques, en particulier dans les zones périurbaines et rurales.