Résumé : |
Quels sont les principaux facteurs qui favorisent le sentiment de bien-être dans son quartier ? La présente étude s’appuie sur l’enquête logement 2006 de l’Insee pour brosser un portrait de la ville désirable selon les ménages. L’originalité de l’approche réside dans l’utilisation d’une variable subjective de bien-être : une note de 1 à 10 donnée par les ménages à leur quartier. Cette variable permet de comparer des zones géographiques très disparates selon le seul critère de la qualité du cadre de vie.
La première partie de l’étude décrit les variations de l’appréciation moyenne du quartier selon le lieu d’habitation et certaines caractéristiques propres des ménages. Globalement, l’habitat individuel et plus largement le périurbain sont plébiscités par les ménages, quels que soient leur âge et leur situation professionnelle.
La deuxième partie du travail a permis de mettre en lumière les principaux facteurs influençant l’appréciation de l’environnement du logement. La variable bien-être dans le quartier a été « expliquée » dans le cadre d’une approche économétrique par trois types de variables : des variables subjectives par lesquelles les ménages apprécient diverses caractéristiques de leur quartier (sécurité, proximité des commerces et des espaces verts etc.), des critères objectifs de localisation et des caractéristiques observables des ménages. La sécurité et la qualité des relations sociales sont les variables au plus fort pouvoir explicatif ; viennent ensuite les variables permettant d’apprécier la qualité de l’environnement proche, présence d’espaces verts, qualité de l’air, proximité des commerces et entretien des espaces publics. L’accessibilité en transports en commun est significative mais d’une plus faible magnitude.
Enfin, des analyses séparées ont été menées pour quatre sous-populations, les ménages avec enfants mineurs, les ménages de moins de trente ans et enfin les seniors. |