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62 - Août 2017 - Regards de l'Agam - 62 - Les nouveaux lieux de l'innovation. Un laboratoire métropolitain (Bulletin de Regards de l'AGAM)
[n° ou bulletin]
Titre : 62 - Août 2017 - Regards de l'Agam - 62 - Les nouveaux lieux de l'innovation. Un laboratoire métropolitain Type de document : Périodique Année de publication : 2017 Importance : 12 p. Langues : Français (fre) Catégories : ATTRACTION ; ATTRACTION DU TERRITOIRE ; DEVELOPPEMENT ; DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ; INNOVATION ; MARKETING ; Marseille Métropole ; PEPINIERE D'ENTREPRISES Index. décimale : ECO ECONOMIE Note de contenu : L’émergence d’une nouvelle génération de salariés dans la veine des «makers», plus urbaine, flexible, et issue de la révolution digitale, est à l’origine de nouveaux modes de travail incitant à repenser en profondeur les stratégies d’attractivité des territoires.
Depuis une dizaine d’années, les principales métropoles de France et d’Europe ont commencé à intégrer dans leurs stratégies économiques la prise en compte de ces nouveaux besoins, sources d’opportunités et d’attractivité.
Dans ce contexte, il semble qu’une meilleure compréhension des nouvelles offres (coworking, labs…) et leurs besoins urbains soit un préalable indispensable à la construction d’une stratégie des nouveaux lieux de l’innovation. Cette publication a pour objectif d’éclairer ces tendances nationales à l’échelle locale, notamment en donnant la parole à des acteurs de terrain.En ligne : http://www.agam.org/fr/publications/regards-de-lagam/regards-de-lagam-n62.html Format de la ressource électronique : Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=bulletin_display&id=5968 [n° ou bulletin]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 4623 - Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible
Titre : Dynamiques d'Occitanie : Regards croisés des agences d'urbanisme Type de document : Etude agence Auteurs : Réseau des agences d'urbanisme en Occitanie, Auteur Editeur : AURCA: Agence d'Urbanisme Catalane Année de publication : 08/2017 Autre Editeur : TOULOUSE Cedex 4 : AUAT Importance : 79 p. Langues : Français (fre) Catégories : ATTRACTION ; ATTRACTION DU TERRITOIRE ; DEPLACEMENT ; DEPLACEMENT DE POPULATION ; DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ; DEVELOPPEMENT TERRITORIAL ; HABITAT - LOGEMENT ; MOBILITE RESIDENTIELLE ; MOBILITE SOCIALE ; Nimes ; Perpignan ; PEUPLEMENT ; TOULOUSE Index. décimale : POP POPULATION / SOCIAL Note de contenu : La constitution de la nouvelle région Occitanie reconfigure le fait urbain, avec deux métropoles importantes et de très nombreuses villes moyennes. Les effets de polarisation des territoires et d’influence des villes s’en trouvent modifiés, les représentations changent et les analyses doivent permettre d’objectiver les situations afin d’accompagner les politiques publiques.
C’est en ce sens que les trois agences d’urbanisme d’Occitanie (Nîmes-Alès, Perpignan et Toulouse) se sont associées pour apporter un premier éclairage des dynamiques à l’œuvre et des disparités à l’échelle de ce grand territoire. Le regard se veut résolument décalé, problématisé et territorialisé même s’il reste volontairement partiel et ciblé.
Comment faire "région" ? Comment prolonger ce travail sur le thème "région à énergie positive" ? Comment révéler les dynamiques de gouvernance territoriale ? ... Autant de sujets qui pourraient faire l’objet d’approfondissements dans la perspective d’une vision territoriale partagée, en puisant dans la diversité et la richesse des territoires qui la composent.
Le document d’étude proposé par le réseau des agences d’urbanisme vise à rendre compte de ces leviers et des tendances à l’œuvre. Il a fait l’objet très récemment d’une première présentation technique, lors d’une rencontre à la DREAL Occitanie, en présence de sa direction de l’aménagement, du SGAR, des services aménagement et prospective de la Région Occitanie, de l’EPF d’Occitanie, de la Caisse des Dépôts, la DDTM du Gard et la CAF de la Haute-Garonne.En ligne : http://www.aua-toulouse.org/spip.php?article1753 Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=13073 Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 4466 POP2-22 Etude agences Centre de documentation Sections thématiques Disponible L'activité immobilière reprend doucement en Hauts-de-France in Picardie La Gazette, 3681 (du 7 au 13 juillet 2017)
[article]
Titre : L'activité immobilière reprend doucement en Hauts-de-France Type de document : Article de revue Année de publication : 2017 Article en page(s) : p. 9 Langues : Français (fre) Catégories : HAUTS-DE-FRANCE ; MARCHE IMMOBILIER Index. décimale : ARC ARCHITECTURE / PATRIMOINE / CONSTRUCTION Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=12939
in Picardie La Gazette > 3681 (du 7 au 13 juillet 2017) . - p. 9[article]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 4362 - Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible 3679 - Juin 2017 - Picardie La Gazette - 3679 - Supplément thématique n° 71 - Le tourisme en Picardie (Bulletin de Picardie La Gazette)
[n° ou bulletin]
Titre : 3679 - Juin 2017 - Picardie La Gazette - 3679 - Supplément thématique n° 71 - Le tourisme en Picardie Type de document : Périodique Année de publication : 2017 Langues : Français (fre) Catégories : IMMOBILIER D'ENTREPRISE ; MARCHE IMMOBILIER ; PICARDIE Index. décimale : ARC ARCHITECTURE / PATRIMOINE / CONSTRUCTION Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=bulletin_display&id=5777 [n° ou bulletin]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 4332 - Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible Observatoire de l'immobilier d'entreprise n° 21 - Le Havre Pointe du Caux Estuaire - Bilan du marché 2016 / AURH (07/2017)
Titre : Observatoire de l'immobilier d'entreprise n° 21 - Le Havre Pointe du Caux Estuaire - Bilan du marché 2016 Type de document : Etude agence Auteurs : AURH, Auteur Editeur : AURH Année de publication : 07/2017 Importance : 15 p. Langues : Français (fre) Catégories : IMMEUBLE DE BUREAUX ; IMMOBILIER D'ENTREPRISE ; LE HAVRE ; MARCHE IMMOBILIER ; OBSERVATOIRE Index. décimale : ARC ARCHITECTURE / PATRIMOINE / CONSTRUCTION Note de contenu : Le marché des bureaux
Un marché en repli, une baisse du nombre de transactions sans commercialisation d'envergure
22 100 m² ont été négociés en 2016, soit 24 % de moins qu'en 2015. Avec 142 transactions réalisées, le marché des bureaux en 2016 n'a bénéficié ni du nombre important de transactions connues en 2015, ni du soutien significatif d'acteurs publics comme en 2014.
Un parc qui se renouvelle et une offre de seconde main qui augmente
43 730 m² de bureaux étaient disponibles fin 2016 soit un stock en légère baisse par rapport à l'année précédente qui offrait 46 160 m² disponibles.
La région havraise n'a pas fait exception à la tendance baissière des transactions de bureaux en 2016 observée dans de nombreuses agglomérations françaises.
Force est de constater le succès des petites surfaces de bureaux proposées dans les hôtels et pépinières d'entreprises, celles-ci en parfaite adéquation avec la demande des entreprises naissantes.
En matière de renouvellement du stock, l'apport régulier de nouvelles offres de bureaux accélère le vieillissement du parc historique.
Quand l'offre neuve est située dans le cœur métropolitain, elle apparaît attractive. Quand les biens neufs sont plus excentrés, leur commercialisation est plus aléatoire.
Le marché des bâtiments industriels et ateliers
Un très bon niveau de commercialisation en 2016, après trois années consécutives de baisse
Avec 56 930 m² commercialisés en 2016 contre 34 590 m² en 2015, le marché des bâtiments industriels et ateliers se redresse avec un stock qui peine toutefois à se renouveler.
La bonne commercialisation des locaux d'activités au cours de 2016 est un signe encourageant d'une reprise économique espérée dans la région havraise.
Restant à confirmer l'an prochain, cette dynamique fragile risque de ne pas perdurer sans le renouvellement attendu de l'offre.
Aujourd'hui, la demande existe pour des locaux aux fonctions plurielles mêlant espace d'exposition (showroom), bureaux et ateliers, en témoigne le succès du village Le Rimbaud à Harfleur. Facilement accessible par la route et le fer, ce type d'offre serait également tout à fait adapté et en accord avec la mixité des fonctions recherchée, en milieu urbain dense.
Le marché des entrepôts
Une année marquée par la livraison des entrepôts prologis dans le Parc du Hode
En hausse de 18 % par rapport à 2015, les transactions d'entrepôts ont atteint 78 610 m² en 2016. Les entrepôts construits et commercialisés par Prologis dans le parc du Hode ont fortement participé à ce résultat.
Annoncés l'an passé, les premiers entrepôts de dernière génération construits par Prologis ont été livrés en 2016 dans le parc du Hode soit 52 000 m².
Cette réalisation n'est que le début d'une série qui se poursuivra en 2017 plus intensément avec les entrepôts construits par SDV-Bolloré dans le PLPN2 (36 000 m²), les premiers entrepôts classe A d'ALSEI au pied du pont de Normandie pour le compte de Logistis, fond logistique géré par AEW Europe
Périmètre d'études étendu des marchés des bâtiments industriels/ateliers et des entrepôts
L'analyse des marchés des bâtiments industriels / ateliers et des entrepôts de l'observatoire de l'immobilier d'entreprise a démarré en 2002 sur le territoire du Pays Le Havre Pointe de Caux Estuaire. Pour la deuxième année consécutive, une présentation de l'offre pour ces deux types de biens est proposée dans une approche territoriale plus large.
Les demandes sont nombreuses pour des locaux d'activités situés en périphérie de la région havraise mais l'offre limitée est un frein à la vitalité du marché.
Si la construction de bureaux est tangible (Les Terrasses à Notre-Dame-de-Gravenchon), celle des bâtiments industriels / ateliers paraît insuffisante comme en témoigne l'hôtel d'entreprises de Caux Vallée de Seine dans la ZA Bolbec / St-Jean, livré en juin 2015 et très vite occupé.
En ce qui concerne le marché des entrepôts, il est également actif dans la ZA de Bolbec / St-Jean. Plus de 2 000 m² ont été livrés à ADELYA en 2017.
Mais ce sont surtout les constructions de 175 000 m² d'entrepôts de Panhard qui alimenteront le marché ces prochaines années sur le territoire de la CA Caux Vallée de Seine.
La commercialisation de ces entrepôts destinés plus particulièrement aux opérateurs de la grande distribution et du e-commerce a démarré et le premier bâtiment de 60 000 m² pourrait être livré dès 2018.En ligne : http://www.aurh.fr/actualites/594-observatoire-de-l-immobilier-d-entreprise-n21. [...] Format de la ressource électronique : Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=12984 Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 4393 - Etude agences Centre de documentation Périodiques Disponible 4ème Atelier des centralités rurales en Somme. Poix de Picardie, 23 juin 2017 / DDTM de la Somme (06/2017)
Permalink3670 - Avril 2017 - Picardie La Gazette - 3670 - Supplément thématique n° 69 - L'immobilier d'entreprise en Picardie (Bulletin de Picardie La Gazette)
PermalinkMontpellier, le logement abordable fait processus / Sylvie Groueff in Urbanisme, 404 (Printemps 2017)
Permalink5918 - 14 avril 2017 - Le Moniteur des Travaux Publics - 5918 - Nouvelles technologies. La révolution numérique et le marché du logement (2e partie) (Bulletin de Le Moniteur des Travaux Publics)
Permalink5917 - 14 avril 2017 - Le Moniteur des Travaux Publics - 5917 - Nouvelles technologies. La révolution numérique et le marché du logement (Bulletin de Le Moniteur des Travaux Publics)
PermalinkImmobilier rural: marché 2016 dans la Somme in Réussir l'Action Agricole Picarde, 3576 (7 avril 2017)
PermalinkMarchés immobiliers 2016: reprise des ventes dans la Somme in Réussir l'Action Agricole Picarde, 3576 (7 avril 2017)
PermalinkLa SIP a une nouvelle présidente et de nouvelles ambitions in Picardie La Gazette, 3667 (du 31 mars au 6 avril 2017)
Permalink54 suggestions pour améliorer la fréquentation touristique de la France à partir de nos Patrimoines / Martin MALVY (04/2017)
Permalink21 - Février 2017 - Silver économie. L'accessibilité des séniors aux équipements de la région Hauts-de-France (Bulletin de Insee Flash Hauts-de-France)
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