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N° 161 - 02/2012 - Les Cahiers de l'IAU - N° 161 - Habiter dans le périurbain (Bulletin de Les Cahiers de l'IAU) / IAU
[n° ou bulletin]
Titre : N° 161 - 02/2012 - Les Cahiers de l'IAU - N° 161 - Habiter dans le périurbain Type de document : Périodique Auteurs : IAU, Auteur Année de publication : 2012 Importance : 104 p. Format : 21x29,7 Langues : Français (fre) Catégories : CEINTURE VERTE ; CONCERTATION ; COOPERATION INTERCOMMUNALE ; DENSITE SPATIALE ; FORME D'HABITAT ; HABITANT ; LOGEMENT INDIVIDUEL GROUPE ; LOTISSEMENT ; METROPOLE ; MIXITE SOCIALE ; MODE DE VIE ; PAVILLON ; PERI-URBAIN Index. décimale : HAB HABITAT / LOGEMENT Résumé : Des premières opérations du XIXe siècle, le long du chemin de fer en développement, jusqu'aux « villages » créés ex nihilo et inspirés du modèle américain, l'approche historique permet de comprendre comment ces ensembles pavillonnaires ont été conçus et en quoi ils ont considérablement modifié le paysage de la métropole parisienne. Ils illustrent aujourd'hui la pluralité des ressorts du périurbain, trop souvent réduits au refuge des classes moyennes. L'habitat organisé, communément appelé « lotissement », répond pourtant à des logiques variées, à des formes juridiques diverses et son poids, tant démographique que politique, nécessite une analyse particulière. Pour les habitants, le choix de la localisation, même s'il est réalisé sous contrainte financière, se révèle porteur d'un grand nombre de raisons profondes et symboliques, peu réductibles au seul calcul de la rationalité économique. Choix par défaut, idéal villageois ou espace de transit, l'habitat périurbain procède d'un appariement entre conditions sociales, genres et cycles de vie. Par leur capacité d'autonomie, certains vont maîtriser et s'approprier l'environnement, pour d'autres ménages moins mobiles, l'installation périurbaine sera parfois synonyme de repli et d'isolement. Entre attachement et ancrage, la palette des représentations et des pratiques du territoire donne à voir la diversité des profils des habitants du périurbain.
Depuis la fin des années 1990, le secteur de la construction des ensembles pavillonnaires a subi d'importantes transformations, et notamment une concentration de l'offre au sein des principaux promoteurs pendant que les aménageurs-lotisseurs, repoussés aux marges de l'Île-de-France, se partagent un marché de plus en plus restreint. Aujourd'hui, pour l'ensemble des opérateurs, les difficultés liées à la mobilisation du foncier constituent un obstacle majeur à la réalisation de maisons individuelles. En 2011, les grands groupes immobiliers semblent avoir abandonné ce mode de construction, au profit du petit collectif ou d'opérations mixtes. Les contraintes économiques et environnementales poussent à réinventer notre mode d'habiter : plus dense, plus écologique et moins éloigné des aménités urbaines. L'habitat participatif, solidaire et économique, semble une alternative crédible à la promotion classique, privée ou sociale.
Conscients de ces nouveaux enjeux, les élus deviennent plus exigeants vis-à-vis des opérateurs et travaillent à l'intégration des lotissements existants, se heurtant souvent aux règles de droits privés qui les régissent et parfois aux réticences des habitants eux-mêmes. En vue de relier les ensembles pavillonnaires avec les tissus avoisinants et de les densifier qualitativement, l'assouplissement des règles d'urbanisme n'est pas suffisant et conduit à créer les conditions d'un urbanisme de proximité.
La politique du logement en Île-de-France doit pouvoir concilier stratégie urbaine et stratégie sociale, en répondant aux besoins d'espace, de nature et d'intimité des habitants, tout en mobilisant les acteurs dans la production de lotissements moins consommateurs d'espace et mieux connectés. Si les outils de planification et de projets existent, la fragmentation de la gouvernance locale et la faiblesse des moyens d'ingénierie et d'investissement disponibles sont autant de freins à un développement périurbain plus durable. Le renforcement de l'intercommunalité va dans le bon sens mais encore faudrait-il que la compétence d'urbanisme leur soit confiée, et aucune intercommunalité francilienne ne s'est lancée dans l'élaboration d'un plan local d'urbanisme intercommunal. L'évolution des ensembles pavillonnaires existants est également un enjeu fort, qui se heurte aux obstacles d'une production immobilière stéréotypée, normée et contrainte, comme à l'acceptabilité des habitants. Comment mettre en place un projet collectif à partir de l'initiative individuelle privée ? Par quel processus, incitatif et réglementaire, densifier les lotissements sans dévaloriser les biens individuels ?
Réinterroger ces ensembles standardisés doit s'accompagner d'un travail des urbanistes et des paysagistes qui consiste à tenter de les coudre le mieux possible entre eux, et avec le paysage qui les accueille. Mais dans cet espace intermédiaire, les références communes semblent manquer. Entre influences urbaines et héritages ruraux, quelle est l'identité des territoires périurbains ?Note de contenu : 2 exempl. Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=bulletin_display&id=1350 [n° ou bulletin]Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 632403 HAB3-6 Périodique Centre de documentation Périodiques Disponible Charte agricole pour une agriculture urbaine durable sur le territoire de l'agglomération orléanaise / DREAL centre (2012)
Titre : Charte agricole pour une agriculture urbaine durable sur le territoire de l'agglomération orléanaise Type de document : Plaquette Auteurs : DREAL centre, Auteur ; Communauté d'agglomération Orléans Val de Loire, Auteur Editeur : Agence d'urbanisme de l'Agglomération Orléanaise Année de publication : 2012 Importance : 58 p. Note générale : En 1968, 2088 exploitations étaient réparties sur l'agglomération ; aujourd’hui elles ne sont plus que 232.
Les espaces agricoles représentent environ 30 % du territoire, et constituent un élément fort du paysage mais aussi une richesse économique. Ils offrent, en 2012, 850 emplois directs à temps plein et dégagent un chiffre d’affaires de 77 millions d’euros.
Le Préfet de la région Centre et du Loiret, le Président de la Chambre d’agriculture du Loiret et le Président de la Communauté d’agglomération Orléans Val de Loire ont signé une charte agricole afin de marquer leur volonté de mettre en œuvre une stratégie commune pour une agriculture urbaine durable sur le territoire. Les 22 maires de la communauté d’agglomération ont également ratifié ce document.
La Charte est signée pour 5 ans.Langues : Français (fre) Catégories : AGGLOMERATION ; AGRICULTURE ; CHARTE INTERCOMMUNALE ; CONCERTATION ; DEVELOPPEMENT DURABLE ; ORLEANS ; STRATEGIE Index. décimale : AGR AGRICULTURE Note de contenu : 1- Diagnostic territorial
2- Socle des engagements sur trois grands axes :
- « Connaître, préserver et pérenniser » : Prendre en compte l’activité agricole dans le développement de l’agglomération et assurer une pérennité au foncier agricole (3 orientations - 9 actions)
- « Produire et vendre » : Valoriser et favoriser l’activité économique des exploitations (4 orientations - 11 actions)
- « Communiquer et mettre en réseau » : Améliorer l’image de l’agriculture et valoriser l’activité agricole (1 orientation - 3 actions)
Objectif : définir un juste équilibre dans l’utilisation des sols entre le développement de l’urbanisation comprenant l’habitat et les zones économiques et contribuer au maintien d’une activité agricole durable.
Finalités du développement durable :
- Préservation de la biodiversité, des milieux et des ressources
- Cohésion sociale et solidarité entre les territoires et les générations
- Épanouissement de tous les êtres humains
- Dynamique de développement suivant des modes de production et de consommation responsablesPermalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=11661 Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 3634 AGR4-12 Plaquette Centre de documentation Sections thématiques Disponible Le projet négocié / Pascal Chombart de Lauwe ([2012])
Titre : Le projet négocié Type de document : Livre Auteurs : Pascal Chombart de Lauwe, Auteur Editeur : Plan Urbanisme Construction Architecture Année de publication : [2012] Collection : Recherche, ISSN 0249-8804 num. 206 Importance : 1 vol. (164 p.) Présentation : ill. en noir et en coul., couv. ill. en coul. Format : 24 cm ISBN/ISSN/EAN : 978-2-11-097044-2 Prix : 15 EUR Catégories : CONCERTATION ; COOPERATION ; DEVELOPPEMENT DURABLE ; Habitat participatif ; LOGEMENT Index. décimale : HAB HABITAT / LOGEMENT Résumé : L’évolution rapide des techniques tant au niveau des outils de conception que des modes constructifs, ainsi qu’une demande sociale toujours en mouvement, conduisent à modifier sensiblement la manière dont les projets sont élaborés, négociés. Chaque étape du processus fait l’objet de négociations avec des retours, des itérations, y compris après l’achèvement des travaux. Le champ des acteurs s’agrandit et leurs rôles respectifs se croisent. Désormais, le développement durable est placé au centre de toutes les préoccupations, donc de toutes les négociations.
De quelle manière et à quelle échelle cet impératif se traduit-il dans la conception et la mise en forme des projets ? Favorise-t-il les échanges, engage-t-il un travail de co-conception différent ? Quelles sont les nouvelles façons de faire et de conduire les projets ? Comment l’exigence de démocratie, de participation ou la construction réglementaire de la « concertation » ont-elles construit de nouvelles pratiques et représentations et permis une évolution de la culture du projet ? Si on note l’évolution des conditions de production de l’habitat et de la ville, comment se met aujourd’hui en marche un travail collaboratif, et avec quels effets sur le projet ? Quelle(s) évolution(s) des métiers, de la division du travail entre maîtres d’ouvrage, maîtres d’oeuvre, et responsables politiques peut-on relever ? Quels sont les modes d’ajustement au fil des négociations et quelles adaptations subissent alors les projets ? Et, qu’en est-il des projets d’habitat coopératif, lorsque les usagers sont placés en position de maîtrise d’ouvrage (sci, coopératives…) ?
De ces premiers questionnements jusqu’à la finalisation de la recherche, les six équipes ayant travaillé dans le cadre du programme ont cherché à percevoir le sens attribué par les différentes catégories d’acteurs au projet, dans ses composantes comme dans ses évolutions, ainsi que les effets des processus de négociation à l’oeuvre et ce, à différentes échelles ou moments du « projet négocié ».
Chacune des équipes illustre et analyse les compromis et les arbitrages induits par les formes collaboratives de travail et la redéfinition du rôle des acteurs conjuguée à une accélération de la complexification des modes de transmission de l’information. L’ensemble des contributions permet de saisir les enjeux et les conséquences des nouvelles conditions (règles, formes, protocoles…) de la conception et de la production architecturales sur la fabrique de la ville.Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=7912 Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 833 HAB3-17 Livre Centre de documentation Sections thématiques Disponible Livre blanc du Plan climat énergie départemental de la Somme. Synthèse et contributions des acteurs institutionnels et socio-économiques / Conseil Général de la Somme (06/2011)
Titre : Livre blanc du Plan climat énergie départemental de la Somme. Synthèse et contributions des acteurs institutionnels et socio-économiques Type de document : Documentation générale Auteurs : Conseil Général de la Somme, Auteur Editeur : Conseil Général de la Somme Année de publication : 06/2011 Importance : 94 p. Format : 21x29,7 Langues : Français (fre) Catégories : ACTIVITE ECONOMIQUE ; AGRICULTURE ; BATIMENT ; CHANGEMENT CLIMATIQUE ; CONCERTATION ; DECHET ; DEPARTEMENT ; DIAGNOSTIC ; EFFET DE SERRE ; ESPACE NATUREL ; HABITAT - LOGEMENT ; SOMME ; TRANSPORTS Index. décimale : ENV ENVIRONNEMENT ET PAYSAGE Résumé : En juin 2011, le Conseil général publie le Livre Blanc du Plan Climat Energie Départemental reprenant la synthèse des travaux de groupe et les contributions des partenaires. Fruit d'une réelle co-construction, il est le document de travail à partir duquel le Conseil général de la Somme déterminera ses axes prioritaires d'engagement et ses objectifs chiffrés de réduction des émissions de gaz à effet de serre. En ligne : http://www.somme.fr/Developpement-durable/L-environnement/Energie-climat-et-qual [...] Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=2994 Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 497003_2 ENV7-2 Documentation générale Centre de documentation Périodiques Disponible 497003_1 ENV7-2 Documentation générale Centre de documentation Périodiques Disponible Ma ville demain, inventons la métropole nantaise de 2030. De la mise en mouvement au temps des idées. Episode 2 / AURAN (2011)
Titre : Ma ville demain, inventons la métropole nantaise de 2030. De la mise en mouvement au temps des idées. Episode 2 Type de document : Documentation générale Auteurs : AURAN, Auteur Editeur : AURAN Année de publication : 2011 Importance : 224 p. Format : 12,5x21 Langues : Français (fre) Catégories : CLIMAT ; CONSEIL DE DEVELOPPEMENT ; DENSITE SPATIALE ; ECONOMIE ; ENTREPRISE ; FORMATION ; HABITANT ; JEUNE ; METROPOLE ; NANTES ; POLITIQUE URBAINE ; QUARTIER ; REUNION ; SERVICE PUBLIC Index. décimale : AMT AMENAGEMENT DU TERRITOIRE / PLANIFICATION Résumé : Si la métropole a connu jusqu’à présent un remarquable développement, c’est parce qu’elle a fait preuve
d’une capacité à anticiper l’avenir. Ainsi a-t-elle su planifier dans la durée les grands projets structurants.
Le dernier projet d’agglomération date de 1995, avant même la création de Nantes Métropole, le temps est venu d’engager
une nouvelle réflexion sur l’avenir de l’agglomération. L’agglomération nantaise est aujourd’hui à un tournant : dans un
contexte de remise en cause grandissante du modèle de mondialisation, de crise européenne grave, de concurrence accrue
entre les villes à l’échelle mondiale, de complexité croissante de l’intervention publique, les choix (ou l’absence de choix…)
d’aujourd’hui auront plus que jamais une influence sur l’avenir des habitants de la métropole. À la croisée des chemins, face
aux nouveaux facteurs de changements, la métropole nantaise doit maintenir sa dynamique, qui a fait du territoire ce qu’il
est aujourd’hui, et s’interroger sur son modèle de société locale.
Pourquoi 2030 ? Il faut en moyenne 15 ans pour construire un pont, 10 ans pour construire un grand équipement comme
le Zénith.
C’est pourquoi les élus de Nantes Métropole, sous la responsabilité des 24 maires de l’agglomération, ont décidé de lancer
en juin dernier une démarche de projet de territoire à la fois prospective et participative.
Il ne s’agit pas de se doter d’un programme d’actions, qui existe déjà et est mis en oeuvre au quotidien, à l’échelle de la
métropole ou dans chacune des communes. Il ne s’agit pas non plus de créer un nouvel espace de débat sur les politiques publiques
que la communauté urbaine et les communes mènent, à court et moyen terme. Il s’agit de construire ensemble une
vision collective de ce que nous souhaitons à long terme, de définir un cap et les chemins pour y parvenir dès aujourd’hui.Permalink : https://www.aduga.org/index.php?lvl=notice_display&id=2578 Réservation
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Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 566503 AMT1-68 Documentation générale Centre de documentation Périodiques Disponible Dix ans de Conseils de développement : la société civile en mouvement / CERTU (11/2010)
PermalinkConcertation citoyenne en urbanisme. La méthode du Community planning / Eléonore HAUPTMANN (03/2010)
PermalinkPermalinkComposer avec l'environnement (Bulletin de Les Cahiers de l'IAU) / IAU
PermalinkGéographie prioritaire de la politique de la ville et contractualisation. Document pour la concertation / Délégation interministérielle à la ville (01/03/2009)
PermalinkRenouveler la ville : les nouveaux défis des professionnels de l'aménagement / Bruno DEPRESLE (01/12/2008)
PermalinkPédagogie de la ville : Les mots des acteurs dans le projet urbain / Joseph SALAMON (01/08/2008)
PermalinkLes outils juridiques et opérationnels de l'aménagement / Anne BAILLOT-GAUZE (07/2008)
PermalinkObjectif Picardie 2030. Document de lancement de la concertation. / Conseil Régional de Picardie (11/06/2008)
PermalinkUrbanisme opérationnel et aménagement durable : bonnes pratiques et références / Anne FAURE (06/2008)
PermalinkLe marais audomarois. Objectif 2013. Programme d'actions pour sa sauvegarde / Parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale (04/2008)
PermalinkPour planifier les villes autrement / Marc WIEL (01/09/2007)
PermalinkSCOT Le Havre Pointe de Caux Estuaire. Cahier N°7 : le projet d'aménagement et de développement durable (PADD) / CODAH (08/2007)
PermalinkComment synchroniser les temps des projets urbains ? / Grand Lyon (04/2007)
PermalinkGrands projets urbains en Europe : conduire le changement dans les métropoles (Bulletin de Les Cahiers de l'IAU) / IAU
PermalinkLa concertation dans la conduite de projet, guide méthodologique / Carole DESMARAIS (02/2007)
PermalinkPermalinkSchéma de cohérence territoriale Marseille Provence Métropole 2020. Les cahiers de la concertation. Cahier 1. Cahier 2. Cahier 3. Cahier 4. / AGAM (2007)
PermalinkEnquête préalable à la déclaration d'Utilité Publique du projet de canal Seine-Nord Europe et aménagements connexes de Compiègne à Aubencheurl-au-Bac. Pièce F - Etude d'impact Tome 2/6 / VNF Mission Seine-Nord Europe (12/2006)
PermalinkAdoption du schéma régional de développement économique de la région Ile-de-France. Tome 1 : délibération et tome 2 : les fiches action et la procédure de concertation / Région Ile-de-France (2006)
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